1、总占地面积:4941.8 ㎡(约 7.42 亩) 2、产权性质:使用权出售 3、使用年限:2040年6月1日 4、出售方企业性质:酒店公司名下5 总建筑面积:14985.28㎡ 6、有房产证面积:14985.28m 酒店面积:12000㎡(12层一楼高度9米) 7、配电:315 KVA 8、消防:喷淋二次消防 9、物业交付时间:3个月 10、交易方式:一次性，律师见证11、意向售价:人民币2850万元 12、区位及周边配套介绍:年租金700万，现股东四人确定转让 租金已签 20年，目前已使用一年五个月，剩余 18.5 年，租约每五年递增 10%，商业用电电费0.75元1度，经营权保证金200万包含在2850万转让费中，租金月付，正常营业额180万至200万，每月净利润25%，目前，平均月支出120至130万(编制46人，薪水每月约30万，加盟酒店管理费按照每月营业额四个点收取(按照月营业额 200 万计算，管理费每月八万)，目前平均出租率 80%，水电费支出平均每月十万元)，酒店层高12层，第12层是整层的270度全日制海景餐厅，目前并未进行餐厅单独合作，买家后期可自行引进合作餐厅，一楼为大堂以及星巴克使用，酒店三楼是健身中心以及恒温泳池，客房154 间(包含 20间套房)，配套酒店停车位可停 150台车 <